אחת מההחלטות החשובות והגדולות בחיינו, היא ההחלטה לרכוש דירה משל עצמנו. זוהי ללא ספק אחת הרכישות היקרות ביותר שאנו מבצעים במהלך חיינו ובדיוק מהסיבה הזו, מומלץ מאוד לבטח את הדירה שלנו בעת הרכישה.
עומדים כעת מול רכישת דירה ומתלבטים האם לרכוש ביטוח דירה עבורה? התחילו מלקרוא את הכתבה הבאה. אשתי ואני רכשנו לא מזמן דירה, ומהר מאד הבנו כי רק ידע מספק על ביטוח דירה ומשמעותו בפועל יוכל לעזור לנו לקבל את ההחלטה בצורה מושכלת.
בונים על זה: מהו ביטוח מבנה?
ביטוח הדירה נועד להגן עליכם במקרים של נזק למבנה הדירה ולתכולתו בשל סיכונים שונים. כשזה מגיע לביטוח דירה, קיימים שני סוגי ביטוחים עיקריים: ביטוח מבנה וביטוח תכולה. את שני הביטוחים ניתן לרכוש יחד או בנפרד, כשהביטוח הבסיסי ביותר הוא ביטוח המבנה; פוליסה זו מכסה נזקים הנגרמים למבנה ולחלקי בניין הצמודים לו (מרפסות, קירות, דלתות, חלונות וכו'). הפוליסה מכסה נזקי שריפה, נזקי טבע שונים ונזקים הנגרמים מפיצוץ (אך לא כתוצאה מפעולות טרור) ומחיר ביטוח המבנה נקבע בשקלול סכום העלות של בניה מחודשת של המבנה (סכום ערך הקרקע ושווי השוק של הדירה אינם כלולים בתחשיב זה).
טרם רכישת הביטוח, מומלץ לבדוק מהם הצרכים והפרמטרים האישיים שלכם, שיש להביא בחשבון; אם הדירה שאתם רוכשים ניצבת במקום בו עלול להיגרם לה נזק משמעותי כתוצאה מסופה – יש לקחת זאת בחשבון וכנ"ל לגבי חשש מרעידות אדמה או כל דבר דומה לכך. נכון, התוספות ייקרו את הפוליסה שלכם, אבל במקרה של אסון – חס וחלילה – הדבר ישתלם לכם וממילא עדיף להגדיר קודם כל מהם הצרכים שלכם ורק אז לגשת להשוואת המחירים.
סוף מעשה במחשבה תכולה
הסוג השני של ביטוחי הדירה הוא ביטוח תכולת הדירה. ביטוח זה מכסה את רוכשיו מפני נזק או אובדן רכוש הנגרם לרכוש שנמצא בתוך כתלי הבית המבוטח. כך, במקרה של נזק לרכוש המשמש אתכם לחיי היומיום – כגון מוצרי חשמל, ביגוד וריהוט – או פגיעה או אבדן של חפצים יקרי ערך שנצברו ברבות השנים (ספרים ויצירות אמנות, למשל), תהיו מכוסים, לפחות באופן חלקי; שווי תכולת הדירה נקבע על פי המידע שתמסרו לחברת הביטוח, או באמצעות הערכה של שמאי מומחה.
במסגרת ביטוח תכולת הדירה, בנוסף לכיסוי נזקי הרכוש אתם זוכים גם לביטוח אחריות חוקית כלפי צד שלישי ובביטוח חבות המעבידים כלפי מי שמועסקים על ידיכם בדירה. המשמעות היא שתהיו מכוסים במקרה ותוגש נגדכם תביעה על ידי אדם שנפגע בדירתכם, או אם עובד משק בית יגיש נגדכם תביעה לפי דיני הנזיקין מעל לסכום האמור להיות משולם על ידי הביטוח הלאומי.
תו תקן
בין אם תבחרו בפוליסה משולבת ובין אם תבחרו רק באחת מהפוליסות, כאשר תשוו את מחירי הביטוח זכרו לבדוק את תקינות הפוליסה; שימו לב שהיא כוללת את כל מרכיבי הביטוח בהתאם לחיובי משרד האוצר – לחברות הביטוח אסור להפחית מהפוליסה הבסיסית התקנית. נוסף על כך, בדקו את התנאים שמוצעים לכם בחברות הביטוח: הנחות ומבצעים, זמן קבלת התשלום במקרה של תביעה, זמינות מוקד השירות וכמובן – גובה ההשתתפות העצמית.
למידע רלוונטי נוסף: עיצוב פנים
